随着全球互联网的广泛应用，网络安全和数据安全日益受到各国的高度重视，网络安全及数据出境合规也成为我国对寻求境外上市企业的监管的重点，如何确保网络安全和数据安全，合法、有效地出境已成为企业亟待解决的问题。近日，福州市律师协会证券与基金法律专业委员会、互联网与信息技术专业委员会通过对......
2024-11-01
为方便广大律师开展境外法院生效判决、裁定或境外仲裁机构作出的裁决在我国法院顺利完成申请承认与执行的相关法律服务工作，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（2023年9月1日修正、2024年1月1日施行），福州市律师协会涉外商事法律专业委员会特对2021版操作手册进行修订，以供各位律师......
2024-08-19
为进一步加强商品房预售资金监督管理，保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，从国家层面到福建省各地市，陆续出台了一系列规范和加强商品房预售资金监督管理的相关规定，在监管手段、职责划分、资金使用、违规处理等方面有了比较明确细化的规定。近期，......
2024-07-31
受房地产行业下行因素影响，越来越多房地产开发企业（以下简称房企）陷入破产困境中，据相关部门的数据统计，2023年全国约有233家房企发布了破产公告。福州市有些曾经的千亿房企也陆续退市。烂尾楼日益增多，大量购房人选择解除商品房买卖合同止损，进而导致与银行的商品房担保贷款合同亦被解除......
2024-06-28
一段时间以来，中小企业于市场生存所需的资金链屡出问题，市场相对低迷，活力不足。基于此，国家高度重视普惠金融工作，力求多措并举缓解中小企业融资贵、融资难的问题，助力中小企业渡过难关，保理业务于此大环境下蓬勃发展。但恰因需求驱动，企业往往虚构应收账款作为融资担保财产，且保理商从业绩角......
2024-06-06
引言阶段性担保形式的出现与商品房预售制度息息相关、相伴而生。在预售商品房交易中，商品房大多处于在建工程状态或尚未取得房地产权证。购房人以按揭贷款形式购房并向银行申请贷款，需要购房人以其购买的商品房向银行提供抵押担保，由于该商品房尚未取得房地产权证，不动产登记机构无法办理正式抵押登......
2024-04-08
获2023年度福州律师论坛一等奖工程总承包联合体承担连带责任问题浅析上海建纬（福州）律师事务所 林 桢 林力伟【内容提要】近年，我国在建设领域推广采用工程总承包模式，取得一定成效。囿于企业资质及长期以来专业分工等原因，部分企业采用组成联合体方式承揽工程总承包项目。但司法实践中对联......
2024-03-13
获2023年度福州律师论坛一等奖论网络爬虫行为刑法规制之限度卢健、杨箫，北京大成（福州）律师事务所内容摘要：基于网络爬虫行为存在善意和恶意之分，因此有必要对恶意网络爬虫行为进行刑法评价和规制，但是目前因数据权益保护范围不明确、网络爬虫行为认定标准模糊，导致网络爬虫行为的刑事风险扩......
2024-03-13
获2023年度福州律师论坛一等奖论刑事退赔与破产程序的冲突与衔接徐宇丹 林宇婷北京德恒（福州）律师事务所内容提要：破产程序中如何处理刑民交叉问题是近几年办理破产中存在较多争议的问题。当非法集资类涉众型经济犯罪遇上企业破产，程序上是适用“先刑后民”还是“刑民并行”，我国现行法律法规......
2024-03-13
获2023年度福州律师论坛一等奖数字藏品的法律属性及特殊物权规则国浩律师（福州）事务所 郭里铮 伍禹琪 【内容提要】数字藏品不等同于NFT，仅是NFT在艺术品领域的应用，是艺术品元数据与非同质化智能合约相结合的生成物。虽已有法院判例认定数字藏品属于网络虚拟财产，但进一步而言，数字......
2024-03-12
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